gpk电子游艺:​主城区再挂4宗宅地!杭州这些板块

时间:2020-12-18 来源:未知 作者:plus
​主城区再挂4宗宅地!杭州这些板块限价有变化

来源:房产频道

新房最近一段时间接连上市,土拍却要在明年才迎来“第一拍”,但是又让大家期待的是,前不久主城区刚迎来3宗涉宅地,12月16日主城区又再度迎来4宗涉宅地块。除此之外,这一年中各板块限价也有了变化,一起来看看具体情况!


主城区再挂4宗涉宅地

丁兰首推“双限地”

主城区此次再度挂牌3宗宅地、1宗商住地,这是主城区12月以来第二次挂牌地块,预计2021年1月15日出让。


值得注意的是,此次挂牌的地块中,江干区丁兰新城(1宗宅地和1宗商住地)为区域首次推出限房价地块。


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一、江干区牛田单元R21-19地块

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△地块位置图

地块东至规划艮北新区B-R21-06、09,B-R21/C2-01和B-R22-06地块,南至红建街,西至红五月路,北至七号港。

地块起价232623万元,起始楼面价23172元/㎡,上限价格301623万元,上限楼面价30045元/㎡。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于38400元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于42240元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。

地块西南侧1.6公里处为花样年·对越天,高层均价42434元/㎡。此外,还有金科博翠碧蓝湾在售,高层均价40400元/㎡,而最新开盘的叠排毛坯备案均价为47300元/㎡。


二、拱墅区运河新城单元B-R21-03地块

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△地块位置图

地块东至规划顾扬路,南至电厂河绿化,西至规划丽水路,北至运河新城单元GS1001-86地块、运河新城单元GS1001-41地块。

地块起价201481万元,起始楼面价16983元/㎡,上限价格261481万元,上限楼面价22040元/㎡。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于32450元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。即限精装均价33000元/㎡。

这个限价远低于板块内此前成交的香港置地上河公元(限价38000元/㎡)。

三、丁桥单元地块

杭州土地双限政策以来,丁桥一直未有宅地挂牌,此次一次性推出2宗涉宅用地。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/㎡,装修价格不高于3500元/㎡,即限精装均价31500元/㎡。

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