党建引领重构三方协同 余杭中泰探索小区治理新

伴随着全面迈入“全域南湖科学中心时代”，杭州市余杭区中泰街道的城镇化进程亦在加快。

面对“农村变城市社区，村民转变为居民”的新形势，中泰街道的党员干部急需提升基层治理能力、完善治理体系。

住宅小区，是基层治理的基础环节。今年，中泰街道以住宅小区治理现代化为突破口，在金岸提香小区试点“幸福365”治理模式，党建引领重构小区党支部、物业和业委会三方协同体系，打造“党群一家亲”新小区。

党建引领小区治理

理顺小区治理机制

金岸提香小区位于中泰集镇中心区域。近日，我们来到该小区，看到业主与业委会、物业的接触，能够感受到小区的融洽氛围。

而就在去年，对所在的幸福河社区来说，该小区还是个“老大难”。700多户业主居住的金岸提香小区不算大，但当时面临的问题却不少——

开发商在建设时遗留了消防系统瘫痪、围墙破损等问题，而楼道杂物、装修噪音等也经常激起业主间的矛盾，缺乏沟通又让业主跟物业的关系比较紧张……

如何破解这一难题？“我们充分发挥党建引领作用，构建了街道大工委、社区大党委、小区党支部、楼道、居民‘五级幸福塔式结构’。”中泰街道党工委相关负责人说，这是“365”治理模式中的“5”，理顺了小区治理体制。

其中关键，是统筹金岸提香小区在册、在住及业委会、物业党员，组建小区治理功能型党支部，探索青春社区治理，由社区党委指派青年党建指导员担任小区党支部书记。

“小区党支部成立后，我们通过指导业委会例会、牵头小区大小事协商、组织党员带头参与小区治理、建立楼道长制度等，压实各方的治理主体责任。”该小区党支部书记施杨说。