良渚新园打破“房费难收”

时间:2019-12-29 来源:ChinaZ 作者:秩名
临近年底,不少小区又开始收物业费了,物业公司想了很多办法,送大米、送油等等。本是应该收取的费用,为何用上各种“促销”手法?物业公司有诸多的无奈:随着交房后发现的房屋质量问题、整改拖沓、停车等问题,这都成了很多业主不交物业费的理由。
乔司街道良熟新苑是一个回迁安置小区,农民高层公寓安置小区一期涉及永西、良熟、和睦桥、方桥4个村、331户回迁安置户。11月初,良熟新苑启动物业费收缴工作,历时仅一个多月,目前已完成95%,计划12月底前完成全部收缴工作。

今年4月1日起,良熟新苑农民高层公寓安置小区一期“5年免物业费”政策到期。为了让住户积极配合缴纳物业费,社区联合物业、居民、以前所属村社的工作人员分组开展上门走访。“同村人员更容易交流,还能配合物业做好制度宣传。”良熟新苑社区党支部书记陈江表示,除了发动村社、物业,党员、楼道长也为此做了不少努力。
和睦桥村的回迁安置户张永主动缴纳了物业费,不仅如此,他还主动参与上门走访,与楼道邻居积极沟通,张永说:“小区是一个大家庭,不仅要靠社区、物业来维护,更需要我们居民的积极配合。”
日前,良熟新苑的老旧监控全部被更新置换,还新增了高空探头,15栋居民楼共安装364个监控,让小区安全无死角。“800万像素的高清摄像头,就算一根烟头从楼上丢下来,也能拍得一清二楚。”一位住户告诉记者。
此前,社区经过走访调查,共收集问题意见20余条,逐一提升完善。良熟新苑一期虽有1000余个车位,但仍无法满足住户需求,小区路面时有乱停车现象。为此,小区将原蓝牙感应道闸更换为车牌识别系统,同时加强路面巡查、改善停车秩序。乔司街道区域发展与治理中心副主任宋泉华说,“下一步,小区将明确停车收费标准,确保后期管理更合理有效。同时,小区绿化提升、配套设施完善等项目也已进入施工招标阶段。”
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